上海三五一六置業(yè)有限公司(曾用名: 新興際華(深圳)科技有限公司), 成立于2017年, 新興際華集團成員,前身為上海精益皮革廠，始建于清末1911年，解放前被征用作為“上海日偽聯(lián)勤總部”。自1949年上海解放后，歸建于中國人民解放軍軍需企業(yè)序列，番號為中國人民解放軍第一〇六廠，后更名為中國人民解放軍第三五一六工廠（副師級）。1925年，中國共產(chǎn)黨第四次代表大會在我廠區(qū)域內(nèi)東寶興路“廣吉里”秘密召開，這是上海三五一六特別引以為傲的紅色元素。作為我國歷史悠久的制革制鞋企業(yè)之一，工廠承擔(dān)了為中國航天員定制鞋靴的重要軍需保障任務(wù)，為我國航天員首次實現(xiàn)太空出艙活動作出了突出貢獻并受到表彰。2005年，工廠開始謀劃戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型這盤大棋，正式進入“退二進三”的改革之路，將制造型企業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)物業(yè)經(jīng)營企業(yè)。

       2021年7月，新興發(fā)展集團有限公司首個在滬新際公寓項目——同豐路新際公寓順利開工建設(shè)。在國家大力推進“租售并舉”、加大租賃房建設(shè)與供給供應(yīng)力度和上海等核心城市長租市場快速發(fā)展的背景下，該項目是新興發(fā)展落實新興際華集團盤活存量資產(chǎn)的戰(zhàn)略性安排，也是新興發(fā)展發(fā)揮核心城市優(yōu)質(zhì)存量資源優(yōu)勢、實現(xiàn)“國內(nèi)具備專業(yè)管理能力的資產(chǎn)管理公司”戰(zhàn)略目標、為以上海為代表的核心城市構(gòu)建住房租賃保障體系貢獻力量的一項重要舉措。

       新興發(fā)展同豐路新際公寓項目位于上海市虹口區(qū)，建設(shè)總規(guī)模約11438㎡，提供169套租賃住房和生活商業(yè)配套，其中公寓住房面積為8474.12㎡，每戶面積在20-50㎡，含輕奢產(chǎn)品線“新際享寓”、品質(zhì)產(chǎn)品線“新際悠住”兩大品牌，主要面向師生、青年白領(lǐng)、中產(chǎn)家庭等年輕群體。新際公寓將秉承“興于匠心、臻于至善”理念，全力打造新鄰里模式及新居住體驗，樹立長租公寓標桿，將“居住、辦公、娛樂、社交、服務(wù)”聯(lián)動一體，傾力打造綜合化多功能空間，讓城市生活更有品質(zhì)、更有溫度。項目計劃在今年第四季度開業(yè)運營。目前，新興發(fā)展所屬上海三五一六置業(yè)有限公司聯(lián)合設(shè)計、監(jiān)理、施工等各方力量，正按照既定計劃和目標穩(wěn)步推進。

        隨著新際公寓項目啟動，“十四五”期間新興發(fā)展將繼續(xù)發(fā)揮在商業(yè)運營核心競爭力和核心區(qū)域資源上的優(yōu)勢，不斷深耕公寓產(chǎn)品，進一步輸出管理，加快向全國輻射，力爭將“新際公寓”打造成公寓行業(yè)具有競爭力的優(yōu)質(zhì)領(lǐng)先品牌。

       新際公寓位于虹口區(qū)同豐路661號，總建設(shè)規(guī)模約1.2萬平方米，提供169套租賃住房，房間面積30-75㎡。與上海彩絲家居工程設(shè)計有限公司達成戰(zhàn)略協(xié)議，為其提供窗簾、床品等軟裝服務(wù)，本項目含新際享寓、新際悠住兩條產(chǎn)品線，目前新際享寓已開放招租

新際公寓·自然風(fēng)